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契稅法出臺,與現行條例基本一致,別慌!

契稅法出臺,與現行條例基本一致,別慌!

時間:2021年10月12日 21:54:14 來源:www.myclassified-ads.com 閱讀:

  今天對契稅法出臺,與現行條例基本一致,別慌!聊了聊,下面,是本站的小編整理關于契稅法出臺,與現行條例基本一致,別慌!的詳情解說:

8月11日,中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》,該法自2021年9月1日起施行。

第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

  備受關注,很多自媒體及中介或有意或無意炒作該信息,解讀為契稅稅率上調,可能引發購房成本上升。

但經昆明中原研究中心查證后發現事實可能并非如此:

契稅法與契稅暫行條例稅率對比

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目前在執行的契稅管相關規定為《中華人民共和國契稅暫行條例》,2020年8月11日通過的《中華人民共和國契稅法》將于2021年9月1日起施行。

通過對比契稅暫行條例與契稅法第三條,可以發現現行條例中關于契稅稅率也是3-5%,與契稅法中稅率一致,并且關于各省、自治區、直轄市根據自身情況可調整實際征收稅率的描述也基本一致,更細化了可針對不同主體、不同地區、不同類型的住房確定差別稅率。

也就是說契稅法與現行條例關于稅率的描述基本一致,契稅法正式實施后契稅稅率發生變化的可能性也較低。

契稅法新增內容

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對比現行條例,契稅法新增了兩類免征契稅情形,夫妻間過戶及法定繼承人繼承可免征契稅

但實際上,夫妻過戶之前也是可以免征契稅的,只不過不是寫在契稅條例里,而是另有通知規定,這次就統一寫在契稅法里。

整體來說,這次契稅法與現行契稅相關辦法區別并不大。

契稅法為何頒布

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既然契稅法與現行契稅相關辦法區別并不大,那么頒布這部法律的原因何在呢,為此我們咨詢了相關律師:

最近國務院在落實稅收法定原則,就是說以前的稅都要通過法律形式把暫行條例變成法律,因為以前的條例是各個部委用行政法規的形式,暫時出臺管制一下。

  因為一部法律的出臺,過程比較長,但當時又要征稅,就先暫時由部委出臺一個條例。

所以終歸是要把暫行條例變成法律的,但只有全國人大才有立法的權利,所以,現在就是以法律的形式來頒布。

包括其他的各種稅收暫行條例,后續都會要陸續以法律的形式發布。

所以內容基本都一樣,不要再恐慌!

  理性購房!

  關于“契稅法出臺,與現行條例基本一致,別慌!”的介紹到此結束。

責任編輯:芷仙

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